Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Florida al 1000 - Edificio Kavanagh -

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
129 m²
Coberta
129 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
95 anos (1931)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 900.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento pasante de 3 ambientes y dependencias en el emblemático edificio Kavanagh con vista a la Plaza San Martin. Palier privado, hall semi-circular, living, cocina con amplio comedor diario (que puede funcionar como comedor principal). Dos dormitorios de gran tamaño en semis suites. Toilette. Área de servicio con acceso propio que cuenta con dormitorio y su baño. Excelente lavadero. Refaccionado en excelente estado. Cochera. Baulera. Ubicado en el distrito de inteligencia artificial con beneficios impositivos y posibilidad de tomar crédito hipotecaría a tasa preferencial. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSPPPEESEEE600k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.613/m²faixa USD 1.402–1.909/m² · para esta metragem USD 180.904–246.323
Preço atípico+188% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -12,7 % idade · -4,7 % banheiros · -4,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 290 m (4 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 28, 33, 45, 56, 75, 91
100
Segurança1.377 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 390 m
71
Áreas verdesPlaza San Martín a 120 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
42
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 290 m
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 300 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 390 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 390 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 390 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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