1 / 39Apartamento de 3 ambientes em Retiro
ARENALES Y ESMERALDA - A RECICLAR - OPORTUNIDAD INVERSIÓN - BAJAS EXPENSAS - PATIO · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 127 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 75 anos (1951)
- Orientação
- Sureste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 430.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Muy buen departamento en Planta Baja con patio en edificio Art Deco a reciclar integro en la zona de Retiro.
Ubicado sobre calle Arenales entre Esmeralda y Suipacha. A metros de Plaza San Martín y Cancillería. Excelente zona.
Planta con pontencial
Departamento con techos altos de 2 Dormitorios + dos baños completos y actualmente con un entrepiso que hace de escritorio o play.
Cocina amplia con breakfast Baño de Servicio y Gran Despensa.
Excelente oportunidad de inversión
(Junio 2026 Expensa Ordinaria 330 + 70 de extraordinaria)
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · -1 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 120 m² · 3 amb. · 1936USD 1.650/m²ajustado 1.756 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 109 m² · 3 amb. · 1961USD 2.844/m²ajustado 2.723 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 160 m · 130 m² · 4 amb. · 1950USD 1.654/m²ajustado 1.754 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 110 m · 125 m² · 4 amb. · 1936USD 1.800/m²ajustado 1.967 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 118 m² · 4 amb. · 1946USD 2.034/m²ajustado 2.086 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 230 m · 118 m² · 3 amb. · 1956USD 2.542/m²ajustado 2.517 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 170 m
- SRetiroMetrô · Línea E · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 120 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 680 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 700 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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