1 / 8 · 42 mais no anúncioEscritório em Retiro
Bouchard al 500
Ficha
- Metragem total
- 1.634 m²
- Coberta
- 1.634 m²
- Banheiros
- 4
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 24
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinas. Frente Curtain Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Plantas con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Salas de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office - Impecable estado. Cocheras: 24Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · -9,5 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 200 m · 2.222 m² · 1983 · garagemUSD 1.575/m²ajustado 1.686 · similaridade 54
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 796 m² · 1994 · garagemUSD 3.769/m²ajustado 3.872 · similaridade 46
Escritório em RetiroRetiro · 500 m · 932 m² · 1998 · garagemUSD 3.636/m²ajustado 3.236 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 200 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 520 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 120 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 190 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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