1 / 8 · 14 mais no anúncioEscritório em San Nicolás
Bouchard al 500
Ficha
- Metragem total
- 796 m²
- Coberta
- 796 m²
- Idade
- 32 anos (1994)
- Vagas de garagem
- 11
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en Torre Bouchard - Plaza RomaLa torre, que también es conocida como “el Lápiz” debido a su terminación piramidal, es un proyecto del estudio de arquitectura Peralta Ramos sepra y fue Inaugurada en el año 1994 y está desarrollada en 115 metros de alto, dividido en ss de cocheras, pb y 29 pisos con plantas de 796 m2 cubiertos (aprox.), La oficina se encuentra en el piso 3ºPlanta libre con divisiones de durlock y vidrio, piso técnico, cielorraso suspendido con luminarias, sprinklers aa vrvel edificio tiene seguridad las 24 Hs. cctv/ Control de accesos Grupo ElectrógenoGastos aprox.: usd 5, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -13,5 % banheiros · +5,5 % segurança do entorno · +3,7 % idade · +2,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 470 m · 932 m² · 1998 · garagemUSD 3.636/m²ajustado 3.150 · similaridade 65
Escritório em RetiroRetiro · 260 m · 572 m² · 1982 · garagemUSD 2.378/m²ajustado 2.461 · similaridade 59
Escritório em RetiroRetiro · 50 m · 1.634 m² · 1996 · garagemUSD 3.978/m²ajustado 3.872 · similaridade 47
Escritório em RetiroRetiro · 480 m · 1.310 m² · 2004 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 3.043 · similaridade 43
Escritório em RetiroRetiro · 160 m · 396 m² · 1983 · garagemUSD 1.717/m²ajustado 1.520 · similaridade 41
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 340 m · 428 m² · 1986USD 444/m²ajustado 501 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 190 m
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 210 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 70 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 100 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 220 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidade · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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