1 / 8 · 42 más en el avisoBouchard Al 500 | Oficina en Venta | Catalinas
Bouchard al 500
Ficha
- Superficie total
- 1.634 m²
- Cubierta
- 1.634 m²
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 24
Descripción
Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinas. Frente Curtain Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Plantas con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Salas de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office - Impecable estado. Cocheras: 24Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -9,5 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alem Al 900 | Oficinas en Alquiler | CatalinasRetiro · 200 m · 2.222 m² · 1983 · cocheraUSD 1.575/m²ajustado 1.686 · similitud 54
Venta de Oficina con Renta en Torre Bouchard - Plaza RomaSan Nicolás · 50 m · 796 m² · 1994 · cocheraUSD 3.769/m²ajustado 3.872 · similitud 46
Oficina en Venta - CatalinasRetiro · 500 m · 932 m² · 1998 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 3.236 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 200 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 520 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 120 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 190 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.