Loja de 1 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Loja · Venda · Retiro

Loja de 1 ambientes em Retiro

Florida e/ Paraguay y Avenida Cordoba

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
12 m²
Coberta
12 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
80 anos (1946)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 602/m²faixa USD 602–1.595/m² · para esta metragem USD 7.226–19.138
Preço atípico+108% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +43,3 % metragem · -4,4 % idade · +3,6 % áreas verdes · +2,1 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Catalinas a 370 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
96
Segurança1.386 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 300 m
75
Áreas verdesPlaza San Martín a 350 m · 4 em 500 m
91
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
39
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 370 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 410 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 410 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 470 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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