Negozio di 1 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Retiro

Negozio di 1 locali a Retiro

Florida e/ Paraguay y Avenida Cordoba

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
12 m²
Coperta
12 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 602/m²intervallo USD 602–1595/m² · per questa superficie USD 7226–19.138
Prezzo anomalo+108% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +43,3 % superficie · -4,4 % età · +3,6 % verde · +2,1 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Catalinas a 370 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140
96
Sicurezza1386 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 300 m
75
VerdePlaza San Martín a 350 m · 4 entro 500 m
91
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
39
  • SCatalinasSubte · Línea E · 370 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 410 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 350 m
  • PM. Sánchez de ThompsonVerde · Plazoleta · 410 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 470 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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