Apartamento de 3 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 3 ambientes em Saavedra

Estomba 4289

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 ambientes a estrenar en Saavedra, con balcón y parrilla. Ubicado en Estomba 4289, en un 3º piso al frente con orientación Este, este departamento se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y excelente conexión con el espacio exterior. Cuenta con living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera y salida directa al balcón con parrilla. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave, mesada de Silestone, revestimiento cerámico y grifería fv. El sector privado dispone de 2 dormitorios, ambos con salida al balcón. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, y la unidad posee además un segundo baño completo. La propiedad presenta construcción sólida, sin divisiones interiores en Durlock, un diferencial frente a otros desarrollos nuevos del segmento. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central y conexión para lavarropas. Superficie aproximada según boleto: 60 m² cubiertos + 13 m² descubiertos = 73 m² totales. Características principales: - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Ambos dormitorios con salida al balcón. - Dormitorio principal en suite. - 2 baños completos. - 3. º piso al frente. - Orientación Este. - Balcón con parrilla. - Cocina integrada. - Mesada de Silestone. - Pisos de porcelanato símil madera. - Grifería fv. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Sin divisiones interiores en Durlock. - Preinstalación de aire acondicionado. - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Terraza de uso común. - A estrenar. **no apto crédito hasta escrituración** La propiedad cuenta con posesión entregada y se encuentra pendiente de escrituración. Agenda tu visita! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.237/m²faixa USD 2.052–2.684/m² · para esta metragem USD 149.785–195.914
+10% vs. comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 163.315.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 71, 76
58
Segurança365 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 100 m
82
Áreas verdesPlaza a 210 m · 7 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
60
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 230 m
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1 km
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 390 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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