דירה, 3 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Saavedra

דירה, 3 חד׳, Saavedra

Estomba 4289

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
73 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 3 ambientes a estrenar en Saavedra, con balcón y parrilla. Ubicado en Estomba 4289, en un 3º piso al frente con orientación Este, este departamento se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y excelente conexión con el espacio exterior. Cuenta con living comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato símil madera y salida directa al balcón con parrilla. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave, mesada de Silestone, revestimiento cerámico y grifería fv. El sector privado dispone de 2 dormitorios, ambos con salida al balcón. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, y la unidad posee además un segundo baño completo. La propiedad presenta construcción sólida, sin divisiones interiores en Durlock, un diferencial frente a otros desarrollos nuevos del segmento. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central y conexión para lavarropas. Superficie aproximada según boleto: 60 m² cubiertos + 13 m² descubiertos = 73 m² totales. Características principales: - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Ambos dormitorios con salida al balcón. - Dormitorio principal en suite. - 2 baños completos. - 3. º piso al frente. - Orientación Este. - Balcón con parrilla. - Cocina integrada. - Mesada de Silestone. - Pisos de porcelanato símil madera. - Grifería fv. - Artefactos sanitarios Ferrum. - Sin divisiones interiores en Durlock. - Preinstalación de aire acondicionado. - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Terraza de uso común. - A estrenar. **no apto crédito hasta escrituración** La propiedad cuenta con posesión entregada y se encuentra pendiente de escrituración. Agenda tu visita! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,237/m²טווח USD 2,052–2,684/m² · לשטח הזה USD 149,785–195,914
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 179,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 163,315.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 76
58
ביטחון365 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
82
שטחים ירוקיםPlaza במרחק 210 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.1 ק״מ
60
  • EREPUBLICA DE TURQUIAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • PPlazaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 230 מ׳
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 390 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.