1 / 8 · 23 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Saavedra
Besares al 3100
Ficha
- Metragem total
- 144 m²
- Coberta
- 144 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 4
- Lavabos
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Te invito a conocer este hermoso triplex con rincones y espacios únicos para disfrutar de cada rincón en distintos momentos del día. La unidad esta ubicada en una zona de mucho auge como es el barrio de Saavedra, La propiedad es un cómodo y funcional tríplex, que en su planta baja ofrece una amplia cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Al ingresar, nos recibe un práctico toilete y un ambiente adicional que puede adaptarse perfectamente como escritorio, pequeño dormitorio, sala de música o incluso un gran espacio de guardado/baulera, según las necesidades de cada familia. Continuando hacia el área principal, la casa sorprende con un ambiente integrado de cocina, comedor y living, que forma un espacio amplio, armónico y muy moderno. La cocina cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de almacenamiento y conexión visual con todo el ambiente social de la casa. Desde la cocina y el comedor se accede a un encantador rincón verde, equipado con mesa alta y banquetas, ideal para disfrutar de desayunos luminosos, almuerzos al aire libre o tardes tranquilas con una picada y tragos entre amigos. Un espacio semicubierto que combina privacidad, naturaleza y calidez, convirtiéndose en un verdadero plus del hogar. En una segunda planta nos encontramos con dos dormitorios, principal muy amplio en suite con doble placar y balcón. Un dormitorio con placar de piso a techo con vista al frente, todo en muy buen estado. Baño completoPor último, llegamos a la tercera planta del tríplex, un espacio realmente especial por su amplitud y versatilidad. Aquí se desarrolla un gran ambiente cerrado, actualmente armado como terraza cubierta con parrilla, mesada y un amplio sector para reuniones familiares o encuentros con amigos. La luz natural y la ventilación cruzada hacen que sea un sector ideal para disfrutar durante todo el año. Contiguo a este ambiente principal, se encuentra otro espacio adicional de generosas dimensiones, que ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse en un cuarto dormitorio, un playroom, un jardín de invierno, un taller creativo, un espacio de trabajo, o incluso ampliar aún más la zona social. La gran virtud de esta última planta es su flexibilidad: gracias a su tamaño y distribución, permite adaptarse con facilidad al estilo de vida de cada familia, creando ambientes únicos y totalmente a su vez con lavadero y un baño para el área social. Calefacción por radiadores en todos los ambientes -Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em SaavedraSaavedra · 340 m · 152 m² · 5 amb. · 2020USD 2.632/m²ajustado 3.153 · similaridade 68
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Casa de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 740 m · 157 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.420/m²ajustado 2.826 · similaridade 57
Casa de 4 ambientes em NúñezNúñez · 920 m · 157 m² · 4 amb. · 1998 · garagemUSD 2.178/m²ajustado 2.533 · similaridade 53
Casa de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 680 m · 201 m² · 4 amb. · 2006USD 1.488/m²ajustado 1.911 · similaridade 52
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMANUEL DORREGOEscola · Nivel primario común · 220 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraÁrea verde · Parque · 350 m
- PPque. Av. García del RíoÁrea verde · Cantero Central · 360 m
- CComisaria Comunal 12Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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