1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Saavedra
Besares al 3100
Les données
- Surface totale
- 144 m²
- Couverte
- 144 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Te invito a conocer este hermoso triplex con rincones y espacios únicos para disfrutar de cada rincón en distintos momentos del día. La unidad esta ubicada en una zona de mucho auge como es el barrio de Saavedra, La propiedad es un cómodo y funcional tríplex, que en su planta baja ofrece una amplia cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Al ingresar, nos recibe un práctico toilete y un ambiente adicional que puede adaptarse perfectamente como escritorio, pequeño dormitorio, sala de música o incluso un gran espacio de guardado/baulera, según las necesidades de cada familia. Continuando hacia el área principal, la casa sorprende con un ambiente integrado de cocina, comedor y living, que forma un espacio amplio, armónico y muy moderno. La cocina cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de almacenamiento y conexión visual con todo el ambiente social de la casa. Desde la cocina y el comedor se accede a un encantador rincón verde, equipado con mesa alta y banquetas, ideal para disfrutar de desayunos luminosos, almuerzos al aire libre o tardes tranquilas con una picada y tragos entre amigos. Un espacio semicubierto que combina privacidad, naturaleza y calidez, convirtiéndose en un verdadero plus del hogar. En una segunda planta nos encontramos con dos dormitorios, principal muy amplio en suite con doble placar y balcón. Un dormitorio con placar de piso a techo con vista al frente, todo en muy buen estado. Baño completoPor último, llegamos a la tercera planta del tríplex, un espacio realmente especial por su amplitud y versatilidad. Aquí se desarrolla un gran ambiente cerrado, actualmente armado como terraza cubierta con parrilla, mesada y un amplio sector para reuniones familiares o encuentros con amigos. La luz natural y la ventilación cruzada hacen que sea un sector ideal para disfrutar durante todo el año. Contiguo a este ambiente principal, se encuentra otro espacio adicional de generosas dimensiones, que ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse en un cuarto dormitorio, un playroom, un jardín de invierno, un taller creativo, un espacio de trabajo, o incluso ampliar aún más la zona social. La gran virtud de esta última planta es su flexibilidad: gracias a su tamaño y distribución, permite adaptarse con facilidad al estilo de vida de cada familia, creando ambientes únicos y totalmente a su vez con lavadero y un baño para el área social. Calefacción por radiadores en todos los ambientes -Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,1 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à SaavedraSaavedra · 340 m · 152 m² · 5 p. · 2020USD 2 632/m²ajusté 3 153 · similarité 68
Maison de 5 pièces à SaavedraSaavedra · 700 m · 140 m² · 5 p. · 2010 · parkingUSD 2 350/m²ajusté 2 463 · similarité 58
Maison de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 740 m · 157 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 420/m²ajusté 2 826 · similarité 57
Maison de 4 pièces à NúñezNúñez · 920 m · 157 m² · 4 p. · 1998 · parkingUSD 2 178/m²ajusté 2 533 · similarité 53
Maison de 4 pièces à SaavedraSaavedra · 680 m · 201 m² · 4 p. · 2006USD 1 488/m²ajusté 1 911 · similarité 52
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 180 m · 218 m² · 5 p. · 2022 · parkingUSD 2 101/m²ajusté 2 225 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 220 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 350 m
- PPque. Av. García del RíoEspace vert · Cantero Central · 360 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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