Apartamento de 2 ambientes em Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Saavedra

Apartamento de 2 ambientes em Saavedra

Avenida Cramer al 3600

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
2
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta emprendimiento en Saavedra. Nuevo desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, sobre Avenida Crámer y Crisologo Larralde, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos y medios de transporte. El proyecto contempla un moderno edificio de 4 pisos y retiros, compuesto por 13 unidades funcionales de vivienda y un local comercial. Diseñado con una estética contemporánea, materiales de calidad y bajo costo de mantenimiento, el edificio combina funcionalidad, confort y detalles modernos. Características destacadasUnidades de diseño moderno y funcionalCarpinterías de aluminio línea Aluar A30 o similar Pisos de porcelanato en todos los ambientesCocinas con mesadas de granito negro y muebles bajo mesadaBaños revestidos en porcelanatoInstalación preparada para aire acondicionado frío/calorAgua caliente individual por termotanque eléctricoAnafes y hornos eléctricos. Unidades con conexion para lavarropas. Ascensor de última generaciónLaundry con servicio tercerizado Calidad constructiva La obra contará con estructura de hormigón armado y excelentes terminaciones, priorizando durabilidad, confort y diseño contemporáneo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio con gran proyección y alta demanda residencial. Consultanos por: Tipologías disponibles Financiación Fecha de entrega estimada Marzo 2028. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Cucicba 3638

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.853/m²faixa USD 2.563–3.048/m² · para esta metragem USD 128.132–152.399
-24% vs. comparáveisPede USD 108.000; os comparáveis ajustados implicam USD 142.651.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,6 % segurança do entorno · +1,4 % metragem · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Segurança390 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPque. Av. García del Río a 200 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
75
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EESCUELA DE LA ALDEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPque. Av. García del RíoÁrea verde · Cantero Central · 200 m
  • PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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