1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Saavedra
Vilela al 2700
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 123.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 2 ambientes refaccionado - balcon terraza - saavedradepartamento refaccionado a nuevo en venta en Saavedra, ubicado en Vilela 2700, Piso 7. Con una antigüedad de 40 años, este departamento de 39 m2 cubiertos ofrece una disposición al frente, asegurando luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación norte. El espacio se distribuye en 2 ambientes, incluyendo una cocina, un living comedor, un dormitorio principal y un balcón terraza de 15 m2 descubiertos. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público están disponibles. Las expensas mensuales son de 123. 000 ars. El departamento se encuentra habitado, lo que garantiza que está en condiciones óptimas para mudarse. Ubicado en el barrio de Saavedra, una zona tranquila de la Capital Federal, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios en las cercanías. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un área bien conectada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 60 m · 60 m² · 2 amb.USD 2.433/m²ajustado 2.492 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em SaavedraSaavedra · 20 m · 52 m² · 3 amb. · 1981USD 2.885/m²ajustado 2.936 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 290 m · 53 m² · 2 amb.USD 2.925/m²ajustado 2.917 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 54 m² · 2 amb.USD 3.130/m²ajustado 2.989 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 55 m² · 2 amb.USD 3.375/m²ajustado 3.376 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 350 m · 50 m² · 2 amb.USD 4.360/m²ajustado 4.815 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ERICARDO MONNER SANSEscola · Nivel primario común · 250 m
- EMANUEL DORREGOEscola · Nivel primario común · 310 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 290 m
- PPque. Av. García del RíoÁrea verde · Cantero Central · 360 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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