Квартира, 2 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Saavedra

Квартира, 2 комн., Saavedra

Avenida Cramer al 3600

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
2
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta emprendimiento en Saavedra. Nuevo desarrollo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, sobre Avenida Crámer y Crisologo Larralde, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos y medios de transporte. El proyecto contempla un moderno edificio de 4 pisos y retiros, compuesto por 13 unidades funcionales de vivienda y un local comercial. Diseñado con una estética contemporánea, materiales de calidad y bajo costo de mantenimiento, el edificio combina funcionalidad, confort y detalles modernos. Características destacadasUnidades de diseño moderno y funcionalCarpinterías de aluminio línea Aluar A30 o similar Pisos de porcelanato en todos los ambientesCocinas con mesadas de granito negro y muebles bajo mesadaBaños revestidos en porcelanatoInstalación preparada para aire acondicionado frío/calorAgua caliente individual por termotanque eléctricoAnafes y hornos eléctricos. Unidades con conexion para lavarropas. Ascensor de última generaciónLaundry con servicio tercerizado Calidad constructiva La obra contará con estructura de hormigón armado y excelentes terminaciones, priorizando durabilidad, confort y diseño contemporáneo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio con gran proyección y alta demanda residencial. Consultanos por: Tipologías disponibles Financiación Fecha de entrega estimada Marzo 2028. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Cucicba 3638

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP108 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 853/m²диапазон USD 2 563–3 048/м² · для этой площади USD 128 132–152 399
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 108 000; скорректированные аналоги дают USD 142 651.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · +1,4 % площадь · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 19, 29, 130, 151
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 390 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPque. Av. García del Río — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,6 км
75
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EESCUELA DE LA ALDEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • PPque. Av. García del RíoЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
  • PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.