Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón Terraza, Saavedra — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Saavedra

Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón Terraza, Saavedra

Vilela al 2700

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 123.000 / mes

Descripción

Venta departamento 2 ambientes refaccionado - balcon terraza - saavedradepartamento refaccionado a nuevo en venta en Saavedra, ubicado en Vilela 2700, Piso 7. Con una antigüedad de 40 años, este departamento de 39 m2 cubiertos ofrece una disposición al frente, asegurando luminosidad natural durante todo el día gracias a su orientación norte. El espacio se distribuye en 2 ambientes, incluyendo una cocina, un living comedor, un dormitorio principal y un balcón terraza de 15 m2 descubiertos. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público están disponibles. Las expensas mensuales son de 123. 000 ars. El departamento se encuentra habitado, lo que garantiza que está en condiciones óptimas para mudarse. Ubicado en el barrio de Saavedra, una zona tranquila de la Capital Federal, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios en las cercanías. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un área bien conectada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.960/m²rango USD 2.917–3.351/m² · para esta superficie USD 157.532–180.946
-14 % vs. comparablesPide USD 137.000; los comparables ajustados implican USD 159.856.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno83 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,4 km (17 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 57, 59, 60, 68, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
85
Seguridad398 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesDarwin Passaponti a 290 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
63
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EMANUEL DORREGOEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 290 m
  • PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 360 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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