1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Cristóbal
Avenida Entre Ríos 1243
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta. Departamento 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en el barrio de San Cristóbal. Ubicado a solo 50 metros de la estación de Subte Línea E, con excelente conectividad y acceso rápido al centro. La propiedad cuenta con 45 m² totales, ambientes cómodos y luminosos, ideal tanto para vivienda como inversión. ¡Listo para mudarse! Apto crédito. exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,8 % idade · +0,9 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 46 m² · 2 amb.USD 1.935/m²ajustado 1.917 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 180 m · 43 m² · 2 amb. · 1966USD 1.233/m²ajustado 1.327 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 140 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 1.974/m²ajustado 1.969 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 110 m · 46 m² · 1 amb.USD 1.630/m²ajustado 1.629 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 400 m · 47 m² · 2 amb. · 1986USD 1.383/m²ajustado 1.394 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 41 m² · 2 amb. · 1991 · garagemUSD 2.195/m²ajustado 1.807 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 80 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 480 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 100 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 130 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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