1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Boedo
Av. San Juan Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
IMPECABLE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA!????
Ubicación privilegiada: Sobre Av. San Juan a metros del subte LíNEA E
Características Principales
Disposición: Al frente. Luminosidad: Excelente, ambientes. Estado: Impecable, listo para mudar.
Distribución de los Ambientes
Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón.
Balcón al Frente: con una vista abierta espectacular.
Cocina Independiente: Totalmente equipada con buen espacio de guardado.
Lavadero Aparte, para mayor comodidad.
Dormitorio: Confortable, pisos de parquet pulidos y gran placard empotrado.
Baño: Completo y en excelente estado.
???? Adicional Cochera: Cubierta fija en el edificio.
IMPORTANTE leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Julio 2026 ( cochera incluida) por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,1 % idade · +2,1 % metragem · +1,5 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPichinchaMetrô · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 300 m
- EGERVASIO POSADASEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 05 DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 80 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 770 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 500 m
- PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 970 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 370 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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