1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Nicolás
RECONQUISTA 642. Entre Viamonte y Tucuman
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 112.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta. apto crédito. Te presento este hermoso monoambiente de 30 m2 ubicado en Reconquista 642, San Nicolás. La propiedad cuenta con cocina integrada y baño completo totalmente refaccionado. Recién pintado. Agua caliente central. El departamento es muy aireado y luminoso. Cerca de todo, el barrio de San Nicolás presenta muy buena oferta de transporte, educación y salud. El edificio cuenta con seguridad. Vení a conocerlo ubicado en Reconquista 642. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-286)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -4,5 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 330 m · 29 m² · 1 amb. · 2023USD 2.586/m²ajustado 2.588 · similaridade 81
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Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 350 m · 31 m² · 1 amb. · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.008 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 150 m · 25 m² · 1 amb. · 1976USD 2.760/m²ajustado 2.583 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 480 m · 30 m² · 1 amb.USD 2.500/m²ajustado 2.498 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 470 m · 28 m² · 1 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.959 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorreo CentralMetrô · Línea E · 360 m
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza RomaÁrea verde · Plaza · 300 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 180 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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