1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento Monoambiente. | Reconquista Al 600
RECONQUISTA 642. Entre Viamonte y Tucuman
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 112.000 / mes
Descripción
Venta. apto crédito. Te presento este hermoso monoambiente de 30 m2 ubicado en Reconquista 642, San Nicolás. La propiedad cuenta con cocina integrada y baño completo totalmente refaccionado. Recién pintado. Agua caliente central. El departamento es muy aireado y luminoso. Cerca de todo, el barrio de San Nicolás presenta muy buena oferta de transporte, educación y salud. El edificio cuenta con seguridad. Vení a conocerlo ubicado en Reconquista 642. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-286)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,5 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Totalmente AmobladoSan Nicolás · 330 m · 29 m² · 1 amb · 2023USD 2.586/m²ajustado 2.588 · similitud 81
30 M2 luminoso cocina independiente sobre AV, excelent ubicRetiro · 390 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.763/m²ajustado 1.781 · similitud 81
Departamento Monoambiente en venta - 1 Baño - RetiroRetiro · 350 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.008 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos AiresSan Nicolás · 150 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 2.760/m²ajustado 2.583 · similitud 78
Monoambiente reciclado con entrepiso y patio de uso exclusivRetiro · 480 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.498 · similitud 76
Venta Monoambiente Divisible en Retiro - AirbnbRetiro · 470 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.959 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 360 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza RomaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 80 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 180 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.