1 / 8 · 21 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em San Nicolás
Tucumán al 1600 PB
Ficha
- Metragem total
- 165 m²
- Coberta
- 165 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 5 ambientes con excelente distribución, en una zona estratégica de la ciudad, rodeada de transportes, comercios, y servicios. Posee múltiples polos gastronómicos y puntos de interés para pasear a mano (como Puerto Madero, Recoleta, y los Teatros de Av. Corrientes). Próximo a Tribunales, y al Subte D. Apto para vivienda u oficinas. Se trata de una Planta Baja elevada, en edificio de estilo francés. Cuenta con: - Amplio living comedor o sala principal, con grandes ventanales, y acceso a otro pequeño ambiente sobre la esquina, ideal para recepción o escritorio. - Tres dormitorios doble altura con ventanales sobre Dellepiane, muy luminosos. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Cocina en desnivel, para hacer completa. Tiene termotanque eléctrico. Hay gas pero hace falta reconexión del servicio y colocar artefacto cocina. - Hall de distribución con Baulera Superior. No dudes en visitarlo! Estamos para ayudarte.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % áreas verdes · -0,9 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 164 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 945/m²ajustado 837 · similaridade 70
Apartamento de 7 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 300 m · 162 m² · 7 amb. · 1976USD 1.049/m²ajustado 1.050 · similaridade 69
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 280 m · 142 m² · 6 amb. · 1956USD 1.613/m²ajustado 1.578 · similaridade 68
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 199 m² · 5 amb. · 1956 · garagemUSD 2.387/m²ajustado 1.965 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 330 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 80 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 180 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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