1 / 8 · 25 mais no anúncioApartamento de 7 ambientes em San Nicolás
Av Corrientes al 1600
Ficha
- Metragem total
- 162 m²
- Coberta
- 147 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 272.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Piso en San Nicolás - 162m² Apto Profesional! Ubicado en el tercer piso de un elegante edificio de estilo francés, este amplio departamento de 162 m² cuenta con una excelente distribución. Con vista al frente y sobre la Avenida Corrientes, es una propiedad que ofrece gran luminosidad y un potencial único. Al ingresar al inmueble, encontramos un amplio hall de distribución que lleva al living comedor, desde donde se accede a dos balcones con vista a la avenida. Un pasillo conecta con los cuatro dormitorios, mientras que la cocina independiente se complementa con una dependencia de servicio. El departamento dispone de un baño con ducha y un toilette. El edificio es apto profesional, por lo que el inmueble ha sido utilizado hasta ahora como estudio. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. Son cinco departamentos y un local comercial en planta baja. San Nicolás es un barrio con una ubicación estratégica, ofreciendo fácil acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y toda la actividad cultural y comercial del centro de la ciudad. Ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes deseen invertir en una propiedad con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble. ¡Consultanos para más información y agendar una visita! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,6 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 157 m² · 7 amb. · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.064 · similaridade 95
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 155 m² · 7 amb. · 1986USD 1.193/m²ajustado 1.125 · similaridade 84
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 162 m² · 7 amb. · 1940USD 1.173/m²ajustado 1.310 · similaridade 76
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 70 m · 142 m² · 6 amb. · 1956USD 1.613/m²ajustado 1.727 · similaridade 74
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 360 m · 153 m² · 6 amb. · 1986USD 1.039/m²ajustado 968 · similaridade 70
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 201 m² · 7 amb. · 1966USD 771/m²ajustado 795 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 180 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 280 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 200 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 90 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 310 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.