1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Nicolás
Rodríguez Peña e/ Tucumán y Lavalle
Ficha
- Metragem total
- 90 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Rodríguez Peña entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/07/2025 son de aproximadamente $120. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -2,1 % metragem · -1,2 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 89 m² · 3 amb. · 1976USD 1.348/m²ajustado 1.266 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 140 m · 92 m² · 3 amb. · 1971USD 2.163/m²ajustado 2.192 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · 1966USD 1.731/m²ajustado 1.760 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 92 m² · 3 amb. · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.686 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 77 m² · 2 amb. · 1966USD 1.817/m²ajustado 1.844 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 120 m · 80 m² · 3 amb. · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.335 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 260 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 350 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 130 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidade · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 200 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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