1 / 8 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Nicolás
Tucumán al 1600
Ficha
- Metragem total
- 89 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 360.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 Ambientes muy amplio, en muy buen estado. Ubicado en la Planta Baja. Se encuentra en una zona estratégica del barrio de San Nicolás, a 2 cuadras de la Av. Callao, de la Av. Córdoba y de la Av. Corrientes (rodeado de un polo comercial, gastronómico y teatral). Con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y a todas las arterias principales de la zona. El departamento cuenta con: _Un espacioso living comedor con pisos de parquet y techo de gran altura conservando la estructura original. _ Cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. Las ventanas del dormitorio dan a un patio interno del edificio. (de uso exclusivo) brindando tranquilidad e independencia del ruido de la calle. _Dispone de 1 baño principal completo con bañera y un segundo baño con ducha (practico para toilette), asegurando comodidad para sus ocupantes. _El sector de la cocina es independiente y de amplias dimensiones, está equipado con muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavarropas, lavavajillas y heladera, y cuenta además con de puerta de servicio. _ El servicio de agua caliente y calefacción es central, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. _ Aire acondicionado en todos los ambientes_ Abl y Metrogas incluidos en las expensas_Cañerías renovadas _ La unidad en planta baja ofrece la comodidad de un acceso directo, sin necesidad de utilizar ascensor ni escaleras. Ideal para familias y personas mayores. Tu consulta no molestaEstamos para ayudarte.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -1,4 % metragem · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 100 m · 92 m² · 3 amb. · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.795 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 100 m · 92 m² · 3 amb. · 1971USD 2.163/m²ajustado 2.334 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 90 m² · 2 amb. · 1976USD 1.078/m²ajustado 1.148 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 170 m · 82 m² · 3 amb. · 1966USD 1.366/m²ajustado 1.439 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 70 m · 78 m² · 3 amb. · 1966USD 1.731/m²ajustado 1.874 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 150 m · 80 m² · 3 amb. · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.487 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 310 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 460 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 80 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 200 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 380 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.