1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Nicolás
Av Corrientes al 1300
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende depto de 3 ambientes en la zona de tribunales sobre avenida corrientescon infinidad de comercios y lineas de colectivo, a metros de la linea b de subte estacion uruguay. El mismo esta enfrente a la prestigiosa pizzeria Guerrin, y a 3 cuadras del obelisco. Se trata de un depto de 3 ambientes en un piso 5 muy luminoso con mucha amplitudEl mismo esta adaptado para oficina, pero el tzmbien es apto vivenda. Cuenta con mucho potncial para renta turistica. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 76 m² · 3 amb. · 1976USD 1.368/m²ajustado 1.368 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 370 m · 86 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.216 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 310 m · 70 m² · 3 amb. · 1954USD 1.357/m²ajustado 1.577 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 370 m · 73 m² · 3 amb. · 2021USD 1.849/m²ajustado 1.486 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 106 m² · 3 amb.USD 1.651/m²ajustado 1.841 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 160 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 250 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscola · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 70 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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