1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 7 ambientes em Balvanera
Avenida Callao 322 9 Piso
Ficha
- Metragem total
- 155 m²
- Coberta
- 138 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 201 m² · 7 amb. · 1966USD 771/m²ajustado 843 · similaridade 70
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 180 m · 142 m² · 6 amb. · 1956USD 1.613/m²ajustado 1.831 · similaridade 69
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 175 m² · 6 amb. · 1986USD 886/m²ajustado 754 · similaridade 66
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 110 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 430 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 70 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 160 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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