1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 7 ambientes em Balvanera
Avenida Corrientes 1800
Ficha
- Metragem total
- 162 m²
- Coberta
- 148 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 86 anos (1940)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Viviana Brum
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Avenida Corrientes, a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m² distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos, construido en 1940.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución funcional con 7 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 1 o 2 baños completos (segun piso) y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana, garantizando excelente iluminación natural.
Espacios amplios y versátiles: recepción de 5 m x 3.5 m, ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m, living/comedor de 12.25 m x 6 m, más ambientes complementarios de diferentes medidas.
SERVICIOS E INSTALACIONES
Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta.
Expensas aproximadas: $150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores, familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo.
Precio: U$S 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso, lista para habitar o desarrollar proyecto profesional.
Hay 2 unidades mas con similar disposición, ubicadas en los pisos 4° y 5°.
Llamanos para combinar una visita!!!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % distância do metrô · -0,6 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 150 m · 157 m² · 7 amb. · 1976USD 1.070/m²ajustado 953 · similaridade 74
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 201 m² · 7 amb. · 1966USD 771/m²ajustado 712 · similaridade 74
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 155 m² · 7 amb. · 1986USD 1.193/m²ajustado 1.008 · similaridade 74
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 173 m² · 6 amb. · 1936USD 910/m²ajustado 901 · similaridade 72
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 100 m · 142 m² · 6 amb. · 1956USD 1.613/m²ajustado 1.547 · similaridade 69
Apartamento de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 240 m · 149 m² · 5 amb. · 1950USD 1.443/m²ajustado 1.339 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 30 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 440 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 80 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 170 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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