1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Nicolás
Tucumán al 1700
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento monoambiente en venta en San Nicolás. Ubicado al frente en un tercer piso, con acceso por ascensor. Con una superficie total de 29, 25m2. El departamento dispone de cocina separada, baño completo. Living muy funcional con placard empotrado. Al contar con techos altos, tiene muy buen a habitabilidad y amplios espacios de guardado. Ubicado a pocas cuadras de universidades, hospitales y sanatorios. A media cuadra de Av. Callaoa dos cuadras de Av. Corrientes. a dos cuadras de Estación Callao de la línea B de Subte. a dos cuadras de Estación Callao de la línea D de Subte. a tres cuadras de Plaza R. Peña. a cuatro cuadras de Tribunales. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · -1,3 % metragem · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 140 m · 32 m² · 1 amb. · 1966USD 1.531/m²ajustado 1.504 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 27 m² · 1 amb. · 1976USD 2.111/m²ajustado 1.875 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 29 m² · 1 amb. · 1986USD 1.655/m²ajustado 1.452 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 250 m · 24 m² · 1 amb. · 1962USD 2.083/m²ajustado 1.957 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 31 m² · 2 amb.USD 2.097/m²ajustado 2.133 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 25 m² · 2 amb. · 1967USD 2.000/m²ajustado 1.869 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 270 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 310 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 100 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidade · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 330 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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