1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta en San Nicolás - Apto Crédito
Tucumán al 1700
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Departamento monoambiente en venta en San Nicolás. Ubicado al frente en un tercer piso, con acceso por ascensor. Con una superficie total de 29, 25m2. El departamento dispone de cocina separada, baño completo. Living muy funcional con placard empotrado. Al contar con techos altos, tiene muy buen a habitabilidad y amplios espacios de guardado. Ubicado a pocas cuadras de universidades, hospitales y sanatorios. A media cuadra de Av. Callaoa dos cuadras de Av. Corrientes. a dos cuadras de Estación Callao de la línea B de Subte. a dos cuadras de Estación Callao de la línea D de Subte. a tres cuadras de Plaza R. Peña. a cuatro cuadras de Tribunales. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 140 m · 32 m² · 1 amb · 1966USD 1.531/m²ajustado 1.504 · similitud 84
Venta Monoambiente, Ideal Airbnb - BalvaneraBalvanera · 170 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 2.111/m²ajustado 1.875 · similitud 81
Amplio Monoambiente, DivisibleBalvanera · 280 m · 29 m² · 1 amb · 1986USD 1.655/m²ajustado 1.452 · similitud 78
Departamento Monoambiente. | Montevideo Al 400San Nicolás · 250 m · 24 m² · 1 amb · 1962USD 2.083/m²ajustado 1.957 · similitud 74
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 270 m · 31 m² · 2 ambUSD 2.097/m²ajustado 2.133 · similitud 73
Venta Departamento De 2 Ambientes En San Nicolás Con Gran Potencial De Renta Y Apto ProfesionalBalvanera · 150 m · 25 m² · 2 amb · 1967USD 2.000/m²ajustado 1.869 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 100 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.