1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Nicolás
Tucumán al 1700
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento monoambiente en venta en San Nicolás. Ubicado al frente en un tercer piso, con acceso por ascensor. Con una superficie total de 29, 25m2. El departamento dispone de cocina separada, baño completo. Living muy funcional con placard empotrado. Al contar con techos altos, tiene muy buen a habitabilidad y amplios espacios de guardado. Ubicado a pocas cuadras de universidades, hospitales y sanatorios. A media cuadra de Av. Callaoa dos cuadras de Av. Corrientes. a dos cuadras de Estación Callao de la línea B de Subte. a dos cuadras de Estación Callao de la línea D de Subte. a tres cuadras de Plaza R. Peña. a cuatro cuadras de Tribunales. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -1,3 % surface · -0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 32 m² · 1 p. · 1966USD 1 531/m²ajusté 1 504 · similarité 84
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 29 m² · 1 p. · 1986USD 1 655/m²ajusté 1 452 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 250 m · 24 m² · 1 p. · 1962USD 2 083/m²ajusté 1 957 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 31 m² · 2 p.USD 2 097/m²ajusté 2 133 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 25 m² · 2 p. · 1967USD 2 000/m²ajusté 1 869 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversité · 100 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversité · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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