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Loja em San Nicolás — foto 1 de 81 / 8 · 4 mais no anúncio
Loja · Venda · San Nicolás

Loja em San Nicolás

Tte. Gral. Juan Domingo Peron al 300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
1.125 m²
Coberta
1.125 m²
Banheiros
4
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 2.700.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSSSEEEEE890k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.043/m²faixa USD 1.043–1.043/m² · para esta metragem USD 1.173.420–1.173.420
-24% vs. comparáveisPede USD 890.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.173.420.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · +4,4 % áreas verdes · -3,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Correo Central a 300 m (4 min a pé) · 27 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 22, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 62, 64
100
Segurança1.578 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 380 m
67
Áreas verdesJosé Razzano a 200 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,5 km
47
  • SCorreo CentralMetrô · Línea E · 300 m
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 320 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 410 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 590 m
  • PJosé RazzanoÁrea verde · Plazoleta · 200 m
  • P11 de Junio de 1580Área verde · Plazoleta · 210 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · 160 m
  • UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversidade · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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