1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em San Telmo
Chacabuco al 500
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo dos ambientes con balcon en construcción en san telmo – chacabuco 568*entrega prevista junio 2027*El departamento contará con una distribución funcional, cocina integrada con el living comedor y un dormitorio en otro ambiente, pensado para resolver cómodamente sector de estar, comedor y descanso. Detalles de terminación: Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Pisos de porcelanato con zócalos de madera pintados. Placares con hojas corredizas de aluminio y frentes espejados. Cocina americana. Puerta de entrada resistente al fuego. Herrajes de bronce platil. Cerradura digital inteligente. Dole vidriado herméticoEl edificio contará además con salón de usos múltiples con terraza, laundry, espejo de agua, seguridad y vigilancia mediante sistema de cámaras monitoreado a distancia. La propuesta arquitectónica combina una imagen contemporánea con un acceso de fuerte presencia, cerramientos vidriados y materiales de terminación modernos. Exterior revestimientos en porcelanato símil mármol, cerramientos de vidrio tipo Blindex y cielorrasos en placa de roca de yeso. Una opción ideal para vivienda, renta o inversión en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. Consultanos por superficie, orientación, disponibilidad, forma de pago y fecha estimada de entrega. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 480 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.633/m²ajustado 2.633 · similaridade 80
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Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 41 m² · 2 amb. · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.654 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 290 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 2.738/m²ajustado 2.664 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 330 m · 42 m² · 2 amb. · 1956USD 1.714/m²ajustado 1.668 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 56 m² · 2 amb. · 1952USD 2.125/m²ajustado 2.176 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 250 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 480 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 230 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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