Appartement de 2 pièces à San Telmo — photo 1 sur 81 / 8 · 7 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · San Telmo

Appartement de 2 pièces à San Telmo

Chacabuco al 500

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
49 m²
Couverte
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Exclusivo dos ambientes con balcon en construcción en san telmo – chacabuco 568*entrega prevista junio 2027*El departamento contará con una distribución funcional, cocina integrada con el living comedor y un dormitorio en otro ambiente, pensado para resolver cómodamente sector de estar, comedor y descanso. Detalles de terminación: Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Pisos de porcelanato con zócalos de madera pintados. Placares con hojas corredizas de aluminio y frentes espejados. Cocina americana. Puerta de entrada resistente al fuego. Herrajes de bronce platil. Cerradura digital inteligente. Dole vidriado herméticoEl edificio contará además con salón de usos múltiples con terraza, laundry, espejo de agua, seguridad y vigilancia mediante sistema de cámaras monitoreado a distancia. La propuesta arquitectónica combina una imagen contemporánea con un acceso de fuerte presencia, cerramientos vidriados y materiales de terminación modernos. Exterior revestimientos en porcelanato símil mármol, cerramientos de vidrio tipo Blindex y cielorrasos en placa de roca de yeso. Una opción ideal para vivienda, renta o inversión en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. Consultanos por superficie, orientación, disponibilidad, forma de pago y fecha estimada de entrega. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSPPSP119 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 668/m²fourchette USD 1 465–2 176/m² · pour cette surface USD 71 778–106 637
Prix atypique+46 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
  • SMorenoSubte · Línea C · 480 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • ECORONEL ISIDORO SUAREZÉcole · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOÉcole · Nivel secundario común · 230 m
  • PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 460 m
  • PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 190 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 380 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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