1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Telmo
Piedras al 1000
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 209.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente Y lavadero en san telmohermoso tres ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y tradicionales de la ciudad. Cuenta con una cocina amplia con lavadero, dos habitaciones con luz natural, baño completo y living con salida al balcón al frente que aporta mucha luminosidad y aire. El edificio dispone de rampa para movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y comodidad para todos. Un espacio funcional, con muy buena distribución y todo el encanto del barrio de San Telmo, rodeado de cafés, mercados y vida cultural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · 110 m · 55 m² · 2 amb. · 1956USD 1.155/m²ajustado 1.251 · similaridade 80
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Apartamento de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 400 m · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 1.481/m²ajustado 1.674 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 480 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.756 · similaridade 78
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Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 440 m · 58 m² · 3 amb. · 1986USD 1.136/m²ajustado 1.062 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 280 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 60 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 290 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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