1 / 8 · 12 más en el avisoVenta, Departamento, 3 Ambientes, Balcòn, Frente, Lavadero, Movilidad Reducida, San Telmo
Piedras al 1000
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 209.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente Y lavadero en san telmohermoso tres ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y tradicionales de la ciudad. Cuenta con una cocina amplia con lavadero, dos habitaciones con luz natural, baño completo y living con salida al balcón al frente que aporta mucha luminosidad y aire. El edificio dispone de rampa para movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y comodidad para todos. Un espacio funcional, con muy buena distribución y todo el encanto del barrio de San Telmo, rodeado de cafés, mercados y vida cultural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 110 m · 55 m² · 2 amb · 1956USD 1.155/m²ajustado 1.251 · similitud 80
Dpto 3 Amb Reciclado. Excelente Ubicación, a m del Subte.Constitución · 340 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 984/m²ajustado 978 · similitud 79
Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente en San Telmo Ideal InversiónSan Telmo · 400 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.481/m²ajustado 1.674 · similitud 79
Departamento en MonserratMonserrat · 480 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.756 · similitud 78
Bernardo de Irigoyen 1300 - Departamento de 3 Ambientes en Venta con Baulera en ConstituciónConstitución · 410 m · 58 m² · 3 amb · 1960USD 1.207/m²ajustado 1.333 · similitud 75
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Apto Crédito, Balcón, ConstituciónConstitución · 440 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 1.136/m²ajustado 1.062 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 60 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.