1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Telmo
Avenida Paseo Colón 1062. Entre Carlos calvo y Humberto primo
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al contrafrente. Piso 5, unidad funcional 505. Tiene 24. 44 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en usd 74. 000 al contado. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, sum, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. xintel(qub-qco-272)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7 % metragem · -5,8 % segurança do entorno · +2,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 24 m² · 1 amb.USD 2.217/m²ajustado 2.217 · similaridade 95
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Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 410 m · 24 m² · 1 amb.USD 2.854/m²ajustado 2.839 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 450 m · 30 m² · 1 amb.USD 2.497/m²ajustado 2.577 · similaridade 65
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 310 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.273/m²ajustado 2.481 · similaridade 64
Apartamento de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 4.257/m²ajustado 4.166 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 850 m
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 860 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 120 m
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 160 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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