1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Telmo
Avenida Paseo Colón 1062. Entre Carlos calvo y Humberto primo
Ficha
- Metragem total
- 24 m²
- Coberta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 1 ambiente en San Telmo, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 2, unidad funcional 202. Tiene 25. 74 metros cuadrados cubiertos y 3. 76 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 29. 5 como superficie total. El valor final es de usd 70. 000 al contado. Y usd 76. 000 financiado. Valor de anticipo: usd 53. 200. -- 36 cuotas post posesión -- Valor de cuota: usd 633, 33. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, sum, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-217)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7 % metragem · -5,8 % segurança do entorno · +2,2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 24 m² · 1 amb.USD 3.083/m²ajustado 3.083 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 80 m · 23 m² · 1 amb. · 1986USD 1.735/m²ajustado 1.737 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 410 m · 24 m² · 1 amb.USD 2.854/m²ajustado 2.839 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 450 m · 30 m² · 1 amb.USD 2.497/m²ajustado 2.577 · similaridade 65
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 310 m · 33 m² · 1 amb.USD 2.273/m²ajustado 2.481 · similaridade 64
Apartamento de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 4.257/m²ajustado 4.166 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 850 m
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 860 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 120 m
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 160 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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