PH de 5 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
PH · Venda · Vélez Sársfield

PH de 5 ambientes em Vélez Sársfield

Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
164 m²
Coberta
134 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camarones entre Atahualpa y Moctezuma (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero, galería semi cubierta con parrilla y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 164mts2, de los cuales 134mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.032/m²faixa USD 944–1.159/m² · para esta metragem USD 154.797–190.000
+12% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 169.250.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · +2,5 % metragem · -1,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 25, 47, 85, 106, 107, 114
71
Segurança311 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 290 m
83
Áreas verdesPlaza Ciudad de Udine a 640 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 800 m
100
  • ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • ECASIMIRO AURELIANO MACIELEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Monte CastroÁrea verde · Plaza · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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