1 / 8 · 23 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Vélez Sársfield
Saráchaga 4900
Ficha
- Metragem total
- 318 m²
- Coberta
- 230 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 28 anos (1998)
- Vagas de garagem
- 3
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Paula La Rocca. triplex en venta-velez Sarfield. Excelente y moderno triplex. Luminoso. Todos los ambientes cuentan con vista hacia la calle o contrafrente. Planta baja. Living ( 10x4 metros) Toilette de recepción. cocina comedor (7x4 metros) con balcón aterrazado, el balcón cuenta con parrilla a gas. Pileta climatizada con solarium. sector con parrilla y piso deck. El sector del parque es de 18 x4. 30 metros. Primer piso. Habitación principal en suite con vestidor y placard (3 x 5 metros) 2 habitaciones una de 2, 5 por 3. 6, la otra 2. 5 por 3 metros. baño completo. Segundo piso. playroom de usos multiplex con importantes placares ( 10 x 4 metros) y un dormitorio con cerramiento. Subsuelo. cochera para 3 autos cubierta y uno descubierto ( portón eléctrico y rejas eléctricas) lavadero. espacio para habitación de servicio. baño completo. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 99, 104, 107, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. Los metros son estimados. Los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % idade · +4,9 % banheiros · -2,5 % metragem · -2,1 % áreas verdes · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · mesmo endereço · 318 m² · 6 amb. · 1998 · garagemUSD 1.179/m²ajustado 1.179 · similaridade 97
Casa de 6 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 420 m · 400 m² · 6 amb. · 2020 · garagemUSD 1.375/m²ajustado 1.319 · similaridade 63
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 276 m² · 7 amb. · 1975 · garagemUSD 815/m²ajustado 892 · similaridade 59
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 292 m² · 7 amb. · 1966USD 719/m²ajustado 957 · similaridade 53
Casa de 3 ambientes em Villa LuroVilla Luro · 130 m · 277 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 939/m²ajustado 1.043 · similaridade 53
Casa de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 410 m · 248 m² · 5 amb. · 1985 · garagemUSD 1.286/m²ajustado 1.376 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 450 m
- PPlaza de la BanderaÁrea verde · Plaza · 500 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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