1 / 8 · 28 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Luro
Sarachaga al 4800
Ficha
- Metragem total
- 277 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Enerar un quincho completo según las necesidades del nuevo propietario. En la planta alta encontramos dos habitaciones con salida a balcón, un baño completo y una amplia terraza, que representa un importante potencial para seguir construyendo y ampliar la superficie cubierta de la propiedad. Características destacadasLote propio: 8, 66 x 32 mJardín de ingresoLiving comedorCocina amplia con vista al fondoGarage cubierto para dos autosBaño completo en planta bajaSemiquinchoPileta en excelente estadoDos habitaciones en el fondo para refaccionarDos habitaciones en planta alta con balcónBaño completo en planta altaTerraza con posibilidad de construcciónExcelente potencial para modernizar, ampliar y adaptar a las necesidades de cada familiaUna propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, pileta, cochera para dos vehículos y la posibilidad de ampliar y poner en valor distintos sectores. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2 % metragem · +1,8 % idade · -0,6 % distância do metrô · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 m · 276 m² · 7 amb. · 1975 · garagemUSD 837/m²ajustado 824 · similaridade 71
Casa de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 240 m · 205 m² · 3 amb. · 1966 · garagemUSD 824/m²ajustado 848 · similaridade 63
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 420 m · 294 m² · 4 amb. · 1956 · garagemUSD 748/m²ajustado 866 · similaridade 63
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 236 m² · 4 amb. · 1999 · garagemUSD 1.229/m²ajustado 1.014 · similaridade 60
Casa de 7 ambientes em FlorestaFloresta · 170 m · 228 m² · 7 amb. · 1972 · garagemUSD 855/m²ajustado 825 · similaridade 59
Casa de 7 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 m · 228 m² · 7 amb. · 1972 · garagemUSD 829/m²ajustado 802 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
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- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 380 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 390 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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