Casa de 3 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Luro

Casa de 3 ambientes em Villa Luro

Sarachaga al 4800

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
277 m²
Coberta
150 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Enerar un quincho completo según las necesidades del nuevo propietario. En la planta alta encontramos dos habitaciones con salida a balcón, un baño completo y una amplia terraza, que representa un importante potencial para seguir construyendo y ampliar la superficie cubierta de la propiedad. Características destacadasLote propio: 8, 66 x 32 mJardín de ingresoLiving comedorCocina amplia con vista al fondoGarage cubierto para dos autosBaño completo en planta bajaSemiquinchoPileta en excelente estadoDos habitaciones en el fondo para refaccionarDos habitaciones en planta alta con balcónBaño completo en planta altaTerraza con posibilidad de construcciónExcelente potencial para modernizar, ampliar y adaptar a las necesidades de cada familiaUna propiedad con excelente potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores, pileta, cochera para dos vehículos y la posibilidad de ampliar y poner en valor distintos sectores. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 861/m²faixa USD 825–1.014/m² · para esta metragem USD 228.457–280.767
+9% vs. comparáveisPede USD 260.000; os comparáveis ajustados implicam USD 238.483.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2 % metragem · +1,8 % idade · -0,6 % distância do metrô · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 107, 181
51
Segurança369 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 90 m
98
Áreas verdesJardín a 380 m · 4 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 380 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 390 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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