Casa de 5 ambientes em Versalles — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Versalles

Casa de 5 ambientes em Versalles

Nogoya al 5800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
204 m²
Coberta
204 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta casa de 5 ambientes con cochera, local comercial, terraza en versallesamplia propiedad con posibilidad de independizar parte de la vivienda. Ideal para familia numerosa, dos grupos familiares o para quienes busquen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. planta baja: Ingreso a hall de distribución. Amplio y luminoso living con hogar con tiraje natural y conexión a gas, comedor diario y cocina independiente con gran espacio de guardado bajo y sobre mesada. En esta planta se encuentra además un dormitorio, baño completo compartimentado y cochera descubierta. Desde un sector del hall de distribución se accede a un segundo dormitorio con toilette. Por su disposición, este sector permite dividir y generar un área independiente del resto de la vivienda, brindando múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta también con local comercial de 4, 10 x 3 metros con acceso totalmente independiente desde la vía pública, ideal para uso profesional, comercial o como alternativa para generar una renta adicional. primer piso: Mediante escalera se accede a un sector compuesto por dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo, manteniendo independencia respecto de los ambientes sociales de planta baja. primer piso – sector terraza: A través de una segunda escalera se accede a otro sector de la planta alta, donde se encuentra el lavadero cubierto, baulera y una amplia terraza descubierta, con excelente espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento. En total, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, living, comedor diario, cocina independiente, cochera, local comercial independiente, lavadero y amplia terraza. Una propiedad de gran versatilidad, con espacios amplios y la posibilidad de combinar vivienda, sector independiente y actividad comercial en un mismo inmueble. Excelente conectividad: a pocos minutos de Av. Francisco Beiró y Av. General Paz, con rápido acceso a distintos puntos de caba y gba, múltiples líneas de colectivos y cercanía a comercios y servicios. 1. 2. 3.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.172/m²faixa USD 1.113–1.253/m² · para esta metragem USD 227.095–255.669
Em linha com os comparáveisPede USD 240.000; os comparáveis ajustados implicam USD 239.121.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,4 % áreas verdes · +0,5 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 108, 109
61
Segurança372 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 370 m
76
Áreas verdesJosé E. Agüero a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,5 km
79
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 390 m
  • PJosé E. AgüeroÁrea verde · Plazoleta · 530 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránÁrea verde · Plaza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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