1 / 8 · 5 mais no anúncioLoja em Villa Crespo
Lerma
Ficha
- Metragem total
- 340 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa antigua de 2 plantas y sobre lote de 760x28 mts2 y con 340 mts2 cubiertos. Ideal para vivienda, instituciones, oficinas. Reciclar en partes conservando el estilo antiguo de la casa. Planta baja: 5 salas, 2 baños cocina, patio lateral. / 1er piso: 4 salas, 2 baños, cocina, terraza a nivel. Matrícula 1298 - cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,2 % banheiros · -8,7 % metragem · -1,2 % distância do metrô · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 340 m² · 1966USD 1.441/m²ajustado 1.441 · similaridade 91
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 270 m²USD 2.667/m²ajustado 2.622 · similaridade 62
Loja em PalermoPalermo · 480 m · 260 m²USD 1.731/m²ajustado 1.730 · similaridade 55
Loja de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 192 m² · 3 amb.USD 2.344/m²ajustado 1.841 · similaridade 43
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 204 m²USD 1.912/m²ajustado 1.581 · similaridade 43
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 47 m²USD 2.979/m²ajustado 2.087 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 790 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 880 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 930 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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