Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Pringles al 1200

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
27 m²
Coberta
22 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente al frente con balcón, súper luminoso y con orientación noroeste, en Pringles 1283 esquina Av. Córdoba, Villa Crespo, a pasos de Palermo. La unidad 7° G tiene cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas, grifería fv y baño con ducha. Pisos de porcelanato símil madera, ventana con dvh de aluminio, placard con interior colocado y preinstalación para aire acondicionado. Apto profesional: ideal para vivir o para trabajar. El edificio ofrece sum con parrilla, gimnasio, espacios de coworking y pileta de 10 x 5 m en el último piso, con solárium y techo verde. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.628/m²faixa USD 2.265–2.985/m² · para esta metragem USD 61.162–80.598
+25% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 70.953.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,7 % metragem · -0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno54 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Angel Gallardo a 740 m (9 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 99, 106, 109, 140, 151, 160, 168
75
Segurança1.384 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
8
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 800 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,3 km
86
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 750 m
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 840 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 800 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 560 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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