PH de 5 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Crespo

PH de 5 ambientes em Villa Crespo

Thames y Castillo

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
168 m²
Coberta
128 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Thames y Castillo (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 168mts2, de los cuales 128mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.038/m²faixa USD 1.522–2.092/m² · para esta metragem USD 255.718–351.508
Em linha com os comparáveisPede USD 340.000; os comparáveis ajustados implicam USD 342.333.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,1 % metragem · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno54 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 910 m (11 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 55, 140, 151, 168
65
Segurança1.092 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 1 km · 0 em 500 m
10
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,7 km
71
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 910 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
  • ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1000 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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