1 / 30PH de 4 ambientes em Palermo
Thames 1000
Ficha
- Metragem total
- 149 m²
- Coberta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 62 anos (1964)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mercedes Bissone
Venta PH 4 ambientes SIN EXPENSAS en Palermo, APTO PROFESIONAL
Ubicado en PB, cuenta con 149 m2 totales distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:
Planta baja:
Ingresamos al living comedor, o ambiente amplio para utilizar como oficina/estudio, con salida al patio a través de una puerta de madera original
Patio central cubierto, con mucha luz natural
Segundo ambiente, también muy espacioso, también utilizable como dormitorio o escritorio
Cocina semi integrada al patio, totalmente reciclada, con muebles bajo mesada y barra
Baño completo compartimentado, con bañera con hidromasaje, también reciclado a nuevo
Planta alta:
A través de un pasillo que balconea al patio accedemos al primer dormitorio (u oficina)
Subiendo por una segunda escalera pequeña (6 escalones) accedemos al dormitorio principal que cuenta con un toilette en su ingreso, también reciclado. Este ambiente cuenta con placard y salida a una terraza amplia con parrilla, que le aporta mucha luz natural.
Otras caracteristicas:
La calefacción es por tiro balanceado, ubicado en el living.
El agua caliente es por termotanque a gas.
Las aberturas son de madera, originales.
Excelente ubicación, a 200 metros de Av Cordoba y Av Juan B Justo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 149 m² · 4 amb. · 1964USD 1.477/m²ajustado 1.477 · similaridade 94
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 140 m · 133 m² · 4 amb. · 1966USD 2.105/m²ajustado 2.012 · similaridade 81
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 360 m · 147 m² · 4 amb. · 1951USD 1.497/m²ajustado 1.530 · similaridade 75
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 168 m² · 4 amb. · 1975USD 2.071/m²ajustado 1.885 · similaridade 74
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 490 m · 149 m² · 4 amb. · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.563 · similaridade 73
PH de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 168 m² · 5 amb.USD 2.024/m²ajustado 1.963 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 900 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
- ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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