1 / 27Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo
Julián Álvarez 700
Ficha
- Metragem total
- 55 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sureste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 238.480 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A ESTRENAR. SEMIPISO 3 AMBIENTES. TODO AL CONTRAFRENTE. 55 M2 APROXIMADAMENTE. BALCON. TODO SOL. TODO EXTERNO. LIVING APAISADO. BAñO COMPLETO + TOILETTE. COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES. TODO ELECTRICO. EDIFICIO CON SUM CON PARRILLA, BAñO Y COCINA, 9 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 238.480.-
ENTRE CASTILLO Y LOYOLA
(A 2 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ - A 3 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 4 DE AV. CORDOBA)
VILLA CRESPO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1038193*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · +4,9 % banheiros · +2,7 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 55 m² · 3 amb. · 2026USD 3.182/m²ajustado 3.182 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 55 m² · 3 amb.USD 3.182/m²ajustado 3.197 · similaridade 95
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · mesmo endereço · 65 m² · 3 amb. · 2026USD 2.508/m²ajustado 2.584 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 62 m² · 3 amb.USD 2.887/m²ajustado 2.996 · similaridade 78
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Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 64 m² · 3 amb. · 2001USD 2.719/m²ajustado 3.153 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 420 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 750 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 820 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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