1 / 42Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Avenida Angel Gallardo 700
Ficha
- Metragem total
- 101 m²
- Coberta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Orientação
- Noreste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DE 4AMBIENTES - VILLA CRESPO
Piso de 4 ambientes con balcón aterrazado
AMENITIES Terraza con Pileta, Deck y Solarium. Parrilla y mesa bajo pérgola.
Ubicado en el corazón de la ciudad, a pasos de importantes puntos céntricos como el Parque Centenario, el Cid Campeador y del nuevo parque lineal sobre la Av. Honorio Pueyrredón, VISTA Crespo es el nuevo emprendimiento de la desarrolladora WGW.
El proyecto consta de 12 pisos de viviendas con amenities en su terraza superior. El mismo contará con semipisos de 3 ambientes en las plantas inferiores y pisos completos de 4 ambientes en las superiores con balcones aterrazados y parrilla que se suman a una visual única para disfrutar en familia.
VISTA es una alternativa diferente. Su concepto busca, como ningún otro, generar una armonía entre el espacio interno y externo.
Ideales para disfrutar en familia, con detalles de calidad y diseño. Balcones aterrazados con parrilla integrada, cocheras disponibles.
Especificaciones generales del edificio :
LIVING COMEDOR Y PASILLOS
Porcelanato o cerámico simil madera primera calidad. Color a definir.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera calidad. Hormigón Visto en unidades 3 Ambs.
DORMITORIOS
Porcelanato o cerámico simil madera primera calidad. Color a definir.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Melamina. Diseño a definir
Puertas corredizas espejadas en la Suite. Otros dormitorios con 1 Hoja espejada y la otra Melaminica. Vestidores de entrada sin puerta.
BAñO EN SUITE
Cerámico y/o porcelanato.
Cerámico y/o porcelanato.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada mármol, granito, cuarzo o similar.
De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar de primera calidad.
Inodoro con mochila. Primera Calidad.
Bidet. Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar de primera calidad. Receptáculo de ducha primera calidad
FV, Genebre, o similar de primera calidad.
Primera calidad.
BAñO PRINCIPAL
Cerámico y/o porcelanato.
Cerámico y/o porcelanato.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada mármol, granito, cuarzo o similar.
De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar de primera calidad.
Inodoro con mochila. Primera Calidad.
Bidet. Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar de primera calidad.
Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar de primera calidad.
Primera calidad.
TOILETTE
Porcelanato o cerámico simil madera primera calidad. Color a definir.
Stuccado sobre yeso.
Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada mármol, granito, cuarzo o similar.
De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar primera calidad.
Inodoro con mochila. Primera Calidad.
COCINA
Porcelanato o cerámico simil madera primera calidad. Color a definir.
Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad.
Mesada mármol, granito, cuarzo o similar.
Acero inoxidable. Primera Calidad.
FV, Genebre, o similar de primera calidad.
Anafe y horno a gas.
Moderno diseño. Muebles en melamina de 1o calidad. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en
cajones y puertas.
BALCóN
Porcelanato o cerámico. Color a definir.
Revoque fino y revestimiento.
Hormigón visto y madera sobre suspendido.
Solo en unidades de 4 ambientes.
GENERALES
Cabina Acero inox. Puertas automáticas.
Tomas 220V c/ CNX USB, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca.
Caldera bitermica individual.
Piso radiante.
Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios Y living.
Carpintería de aluminio de alta prestancia. DVH en estares sobre la avenida.
Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común.
Acero inox. o Bronce cromado. Primera calidad.
Portero con audio visor preinstalado en unidades de 4 amb y audio en unidades de 3 amb.
EDIFICIO
Hormigón visto, vidrio, revoque fino con revestimiento.
Latex impermeable. Primera Calidad.
Hormigón visto, vidrio, revoque fino con revestimiento.
Hormigón ferrocemento.
Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tránsito.
Porcelanato/cerámico y/o deck sintético. Pileta con deck y parrilla a carbón.
*Todos los ítems son tentativos y sujetos a cambios y/o modificaciones.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 800 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escola · Nivel secundario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 400 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 810 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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