1 / 30Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo
Aráoz 150
Ficha
- Metragem total
- 152 m²
- Coberta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Sureste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
LIVING CRESPO - ARAOZ 150 Será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas
Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes. Muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.
Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones. El proyecto puede tener modificaciones derivadas de las exigencias de autoridad pertinentes, por cambios de diseño, disponibilidad de materiales o por requerimientos constructivos.
- El edificio constará de 10 plantas en total.
- En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento.
En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios
ubicados al contrafrente.
Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla.
En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón
aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium,
pensadas para el disfrute de los residentes.
*Cocheras desde USD 24000
Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.El sector pileta no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,4 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 152 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.533/m²ajustado 2.658 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 152 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.546/m²ajustado 2.672 · similaridade 89
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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