1 / 15Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo
Doctor Nicolás Repetto 1600
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes con balcón terraza y parrilla Villa Crespo.
ENTREGA OCTUBRE 2026.
Renta temporaria estimada USD 1100/1200,
Excelente 2 ambientes a estrenar ubicado en Repetto 1683, entre Belaustegui y Tres Arroyos, Villa Crespo.
Calle residencial y tranquila, sin líneas de colectivo y con muy bajo tránsito vehicular, rodeada de cafés y comercios de cercanía.
Edificio moderno de 7 pisos con una sola unidad por planta, lo que garantiza privacidad, silencio y palier privado.
La unidad se encuentra en 6 piso al frente y se destaca por su gran balcón terraza de 27 m2 con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre.
Características principales:
Living comedor con salida al balcón
Cocina integrada
Toilette de recepción
Baños con griferías y sanitarios de primera línea
Orientación Oeste, muy luminoso
Balcón terraza con amplio espacio de uso
Forma de pago:
Anticipo USD 110.000 + saldo a la posesión.
Ideal tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo.
LEY 5115
El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
Mat. CUCICBA 8430
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,8 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 56 m² · 2 amb.USD 2.143/m²ajustado 2.134 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 61 m² · 2 amb.USD 2.475/m²ajustado 2.401 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 63 m² · 2 amb.USD 2.460/m²ajustado 2.406 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 71 m² · 2 amb.USD 2.395/m²ajustado 2.410 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 55 m² · 2 amb. · 2026USD 2.754/m²ajustado 2.580 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 47 m² · 2 amb. · 1980USD 1.489/m²ajustado 1.430 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscola · Nivel primario común · 280 m
- EGALICIAEscola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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