1 / 15Departamento en Venta - 2 Ambientes con balcón terraza y parrilla - Villa Crespo
Doctor Nicolás Repetto 1600
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes con balcón terraza y parrilla Villa Crespo.
ENTREGA OCTUBRE 2026.
Renta temporaria estimada USD 1100/1200,
Excelente 2 ambientes a estrenar ubicado en Repetto 1683, entre Belaustegui y Tres Arroyos, Villa Crespo.
Calle residencial y tranquila, sin líneas de colectivo y con muy bajo tránsito vehicular, rodeada de cafés y comercios de cercanía.
Edificio moderno de 7 pisos con una sola unidad por planta, lo que garantiza privacidad, silencio y palier privado.
La unidad se encuentra en 6 piso al frente y se destaca por su gran balcón terraza de 27 m2 con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre.
Características principales:
Living comedor con salida al balcón
Cocina integrada
Toilette de recepción
Baños con griferías y sanitarios de primera línea
Orientación Oeste, muy luminoso
Balcón terraza con amplio espacio de uso
Forma de pago:
Anticipo USD 110.000 + saldo a la posesión.
Ideal tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo.
LEY 5115
El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
Mat. CUCICBA 8430
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,8 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Dos Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.134 · similitud 81
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 63 m² · 2 ambUSD 2.460/m²ajustado 2.406 · similitud 79
Amplio 2 Amb con Doble Balcón - 61 m²Villa Crespo · 430 m · 61 m² · 2 ambUSD 2.475/m²ajustado 2.401 · similitud 78
Departamento en Venta de 2 Ambientes en Villa Crespo de 71 m² Entrega:2026Caballito · 310 m · 71 m² · 2 ambUSD 2.395/m²ajustado 2.410 · similitud 77
Departamento en Venta 1 Ambiente Divisible, Villa Crespo, Av Honorio Pueyrredón.Villa Crespo · 330 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 2.754/m²ajustado 2.580 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 47 m² · 2 amb · 1980USD 1.489/m²ajustado 1.430 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.