1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Crespo
Julian Alvarez al 100
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Unidad de dos ambientes en primer piso por escalera a reciclar. La misma esta compuesta por amplio living comedor, espacio para cocina independiente con pequeño lavadero, un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Warnes, Av. Corrientes (Subte B) y del Parque Centenario. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 39 m² · 2 amb. · 1981USD 2.294/m²ajustado 2.329 · similaridade 78
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Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 1.653/m²ajustado 1.618 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 34 m² · 2 amb. · 1986USD 2.059/m²ajustado 1.957 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 51 m² · 2 amb.USD 2.841/m²ajustado 2.948 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 390 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 710 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escola · Nivel secundario común · 40 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 580 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 910 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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